南京有几个区（南京有哪些小区）
十四五规划中,南京制定了一核三极的发展格局，一核是江南主城，三极是江北新区、紫东地区、南部片区。
从空间说，就是三大发展方向。河西新城与江北新区隔江相望，江北是河西发展方向的延续，所以南京还是三大主要方向。
SECTION 1 现状
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一核三极
一般城市以东南为主要发展方向，南京并没有例外。最强的两大GDP担当，就是南部的江宁开发区，和东部栖霞区的南京开发区。在2020年国家级经开区综合发展水平排名，江宁开发区和南京开发区，分别位居第6和第9，这是很强的硬实力。
国家级经济技术区不是政策性的给予，而是靠数字说话，不符合的会被清退，例如甘肃酒泉经开区和宁夏石嘴山经开区。全国成千上万的经济技术开发区，只有218家是国家级，其中苏州7家，南京2家，是靠成绩实打实拼出来的。全国前十名中，苏州拿到1、5，南京拿下6、9，于是江苏占四。
江北新区直管区的江北新材料科技园（其实就是大厂）和南京高新区，是南京市第三个GDP担当片区。
2021化工园区竞争力30强名单
南京江北新材料科技园在2020年全国化工园区排名第3，南京高新区在2020年国家高新区总体排第12名。
南部片区、紫东片区、江北新区这三极，创造了南京GDP的大部分。
SRCTION 2 从新街口到河西、江北
一般意义上的河西，是建邺区。
20年前的建邺区是在新街口西南，中山南路以西、汉中路以南，包括现在的大洋、东方、金鹰。
1995年南京主城区划
2002年起，建邺区开启了一路向西的迁徙，历经几轮调整，现在的建邺区只有少数土地是1995年原有，现在大部分土地来自雨花台区划入。
建邺区区划调整前后示意图
建邺区从主城一流的“贵族”，成了新街口四大核心区唯一迁出的拓荒者，建设河西新城，建邺区的这份努力应该被历史记住和赞扬！
南京市那些年对河西新城倾注了很多心血，城市界面有了较大提升，但河西的人口、经济、商业，很长一段时间的发展相对缓慢。
这些主要是因为河西的区位局限性所致，河西靠近长江，区域辐射能力天然减少180度，附近没有产业支撑，内外交通没有优势。另外一个原因是，建邺区的范围太小，资源有限。河西新城能发展到今天，非常地不容易。
河西新城
近年建邺区整合和资源，摸索出了行之有效的发展方法，经济增速很快，这两年是全市增速最快的区之一。河西的未来，就是主城区一部分，今后要做的是，怎样使这部分发展更好、质量更高。
江北新区，某种程度是河西发展的延续和拓展。从南京市本身的需求而言，占土地面积1/3的江北也必须发展起来。
南京市面积偏小，与杭州、合肥等省会城市比相差数倍，这就导致南京必须在单位产出上下功夫，产业结构必须高，宁缺毋滥。一般而言，江南县是情况比较好的属县，但句容、溧阳脱离了原江宁府范围，这就使江北变得珍贵起来。
江北新区规划
江北的自身条件不怎么好，位于长江和省界之间，发展的内生动力不足，长期需要阶段性扶持方能跟上步伐。江北新区的成立发展，于南京内部而言，致力于提升和培养江北地区竞争力，难度其实比河西新城大得多，周期更久。
首先，南京地少，每一片平原都好好好利用，江北新区包括浦口区，必须挑选。如果要人多很容易，几个厂很快便能热闹欢腾……但却不能如此。
长三角卫星灯光图
其次，区位是非常重要的决定性因素，类似于店铺开在新街口，还是田间地头。既然要挑选产业，被看中企业的自然不止一家感兴趣，江北新区的区位竞争力还不够，这就容易导致抢不过。南京在长三角地区的地理位置并不占优势，江北新区在这方面又不如江南，在全方位的竞争舞台，局面不是一朝一夕可以改变。
南京自贸区
第三，观念和信心。江南江北的传统关系，其实一直深入人心。急于求成的心态，也是大有市场。需要加强引导，但是不能强求。
第四，起点不高。很多人并不知道，江北新区成立之初，直管区尚未成立时，浦口区、六合区和江苏省苏中地区的沿江县（县改区）对比，两区的GDP是靠后水平，更不用说和苏南县相比。
这就需要对江北新区建立正确的认识：
1、江北新区本来拥有大量人口和产业，产业水平不低，原本已是南京一极，对于江北新区要有信心。
南京弘阳广场中心秀场
2、对于江北新区的发展高度，不能抱有不切实际的幻想……
3、不要抱怨发展速度，如果批个新区就能一步登天，东西部差异早已经填平。实际上，大部分国家级新区远不如江北新区，现在这个成绩真的已经很好。
和国家级经开区不同，国家级新区的设置是发展导向，国家级经开区是结果导向选择，所以经开区一般都在城市经济区位最好的地方，如果国家级新区和经开区位置一致，发展会有便利，如果不在一起则难度更大。
千万不能把南京的未来全部寄托在江北新区的发展，这既不可能，也不公平。未来还是像以前一样，南部片区、紫东地区、江北新区三极一起担起大任。
江北核心区规划图
江北新区未来将和河西、南部、紫东一样，拥有自己区域中心和腹地。江宁百家湖已是全市第二大商业中心，因为配套完善，江宁人可以一两个月不进城。江北做到这一点之时，便是新区发展成功之日。