安 置房买卖（购买安置房要注意什么?）
现在购买的房屋也是有很多分类的，购房者在买房的时候接触得比较多的都是商品房，但是商品房在出售的时候价格会比较贵，对于很多购房者来说，如果买不起商品房的话，会想购买一些比较便宜的特殊类型的房产，比如说安置房，也确实有安置房在二手房市场中出现，那么购买安置房要注意什么？
1、注意产权问题
因为安置房的土地性质和一般商品房不一样，购买安置房是需要满足一定条件的，如果安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
2、房屋质量问题
安置房给人的印象就是房屋质量差，虽然大多数的购房者并没有实地去考察过，但是这种广为流传的说法也不是没有道理的。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
3、贷款问题
贷款买房是如今非常常见的买房方式，而房产性质也是影响银行贷款的一大因素，如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
4、时间问题
很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。
5、注意房屋设计问题
安置房不同于一般的房产，购房者可以从很多安置小区中看到，安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
6、注意房屋价格
很多安置房在出售的时候房屋还没完成交付，由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，这样一来拆迁户就会觉得自己的利益收到了损失，因此拒绝交房或者要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
以上就是关于购买安置房要注意什么的相关内容，虽然说购买安置房有很大的风险，但是相比于没有房子住来说，购房者还是会选择购买安置房，小编提醒各位购房者，在经济条件允许的情况下还是建议大家购买商品房比较好，实在是迫不得已要购买安置房的话，在买房之前应该要了解清楚当地的政策。