现在中国的居住地方都是以小区为单位，一个小区里面起码有者几千人在里面，所以在小区做点生意还是可以做的，尤其是开小卖部的就非常好，不用出去小区，直接送货上门，多方便。
一、收发快递
一个小区的快递量还是非常客观的，现在很多人都喜欢在淘宝京东那里购买商品，多数都是一些衣服包包啥的。但是现在很多快递都不会去直接送货上门，而且有人不一定在家，因为要上班，为了方便小区业主的方便，可以选择开一家快递店，用来代收快递，必要时可以付费上门送货。
假如一天有70个住户在淘宝买东西，那么你快递店的收到的快递件还是很客观的。我看到我小区的快递店都已经开上豪车了，只要网上购物一直在，那么快递店就一直能做下去。
收到的快递，利润大概在0.4-0.8，发快递量多的话，就赚钱。
二、美容美发店
只要不是光头就要剪头发，只要是女人就会去美容，而且这种生意都是长期生意，比较考验技术，如果技术不好，就会失去小区的生意，没了小区生意，自然就不会做下去了。
三、健身店
现在很多人都会注意的身体，但是有的人喜欢室内跑步，不喜欢在外面跑，有的人喜欢举哑铃，我们可以在小区附近开一个健身店，搞一些二手的健身器材，前期就女的免费，男的收费，等人气高了之后就开始会员制等等
四、水果店
水果是人民的一大需求，我们准备各种各样的水果，摆在商店里面
小区生意规则
1、我们可以先观察其他小区，都开什么店，什么店是住户经常进出的，然后对比我们小区，有没有开这种店
2、观察小区什么人群最多，是年轻人，还是老年人，还是中年人，或者学生。学生多的话就开一个零食店或者玩具店。老年人就开保健店或者素菜店；中年人比较多，就开按摩店，足浴店
3、生活百货，也是一个好的项目，因为这是易耗品，每家每户都要用到，五金店就回购率不高，但家庭使用高，利润高
4、服装店，有独特设计，市场上没有的最好
5、宠物店，有的人住户出差或者有事，都要宠物店的
方法有很多，需要思考